征信不好有逾期还能办理房产抵押贷款吗？

2026-03-05 19:18:49

我之前信用卡有过几次逾期，征信不是很好，想用房子抵押办贷款，不知道能不能批、哪些银行要求宽松。

5条回答: 180****64142026-03-05

征信有逾期也有可能办理房产抵押贷款，但通过率和利率会受影响。

银行主要看逾期次数、是否连三累六、当前是否逾期、近两年征信情况。

轻微逾期、已结清、近两年记录良好，大部分银行可受理；当前逾期、连三累六、呆账、强制执行则很难通过。

房产抵押贷款因为有房子作担保，对征信容忍度比信用贷高。

若征信一般，可选择对征信较宽松的银行或正规持牌机构，利率会略高于；若征信良好、资质优质，可正常享受2.37%的低利率。办理时需提供房产证、身份材料、收入证明，部分机构可接受征信稍差的客户。建议先打印征信报告，找专业人士评估后再申请，避免盲目申请导致多次查询。; 134****43962026-03-05

征信有逾期不一定不能办，房产抵押对征信要求比信用贷宽松，资质达标仍可享受3%的利率。; 139****34632026-03-05

只要不是严重逾期、当前没逾期，很多银行可以酌情审批，只是利率可能略高于3.4%。; 130****47992026-03-05

逾期越近、次数越多越难批，近两年征信干净，才能更容易拿到2.88%的低利率。; 185****54132026-03-05

征信不好可以找对资质要求宽松的机构，只是利率可能会高很多，具体看逾期情况。