房屋抵押贷款可以用于哪些用途

2018-05-19 14:38:46

房屋抵押贷款可以用于哪些用途

2条回答: 178****75912018-05-19
个人消费贷款
个人消费贷款是指借款人把自己的住房抵押给银行，将所获贷款用于个人消费的贷款方式。这种个人住房抵押贷款是为了解决借款人日常消费金额不足的问题。个人消费贷款因为往往用于购买较高价值的商品，商品存在一定的残值，银行坏账风险小，所以贷款期限较长，可以达到十年。这种个人住房抵押贷款用途的贷款额度为房屋价值的70%，利率会有所上浮。
企业经营贷款
企业经营贷款是指借款人把自己的住房抵押给银行，将所获贷款用于企业经营的贷款方式。这种个人住房抵押贷款是为了支持企业日常经营。企业经营贷款因为用于企业经营，存在较大的不确定性风险，所以贷款年限不超过五年。这种个人住房抵押贷款用途的贷款额度也为房屋价值的70%，利率会略高于银行贷款基准利率。

购买商用房

购买商用房是指借款人把自己的住房抵押给银行，将所获贷款用于购买商用房的贷款方式。这种个人住房抵押贷款是为了解决借款人购买商用房资金不足的问题。购买商用房贷款因为用于购买商用房，而商用房有一定的保值增值功能，坏账风险最小，所以贷款期限最长，可以达到三十年。这种个人住房抵押贷款用途的贷款额度与其它两种相同，利率上浮比例不会超过贷款基准利率的20%。; 181****80902018-05-19
银行个人贷款均根据贷款用途发放，您申请贷款时，需提交书面贷款用途证明文件。目前可贷款的用途如下：购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费，以及生意方面周转的用途。贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定，不得用于赌博等违反国家法律法规的非法途径及国家监管部门禁止进入的领域，如股票、债券等投资。具体您的用途能否申请贷款，建议您直接与当地网点个贷部门咨询确认。