其他人在搜索

上海房屋抵押贷款一般最高能贷款多少？

2018-06-13 10:42:35

上海房屋抵押贷款一般最高能贷款多少？
我想用房产证抵押贷款，请问能贷多少，最长的还款期是多长时间，利率又怎么说呢？

4条回答: 182****99032018-06-13
您好：现在银行房屋抵押贷款是根据您房产的评估值（评估值正常是您房屋市值的85%）来审贷批贷的，银行抵押贷款又分个人消费类用途和企业经营类用途，根据您的贷款用途不同所批贷的成数也不同。现在个人消费类抵押贷款一般最高可贷的房屋评估值的70%；企业经营类抵押贷款可贷到抵押物房产的评估值的100%。贷款的期限：银行只办理借款人年龄在65岁以内的，在不超个65岁的情况下，个人消费贷款最长可贷到10年还款期，也可一年半先还息后还本；企业经营也可做到最长10年还款期，也可1-5年循环月还息年底还本金。; 181****37312018-06-13
贷款额度一般为你房屋评估价的5到7成，贷款年限加上房屋使用年限不得超过20年，利率要看你贷多久了，银行一般会在基准上上浮的，成都贷款，融易贷为您服务; 147****29552018-06-13
你抵押到不同的单位，贷款额、期限、利率都是不一样的。; 156****64502018-06-13
一般年龄和贷款年限不能超过70年！房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。