近期为中小企业季度核算时间，后台很多粉丝询问我：武汉最近有没有出什么新的房产抵押贷款产品，最好是审批速度较快的。小融整理好啦！一款适合武汉小微企业的不看资产负债情况、可贷房屋评估价值85成的房产抵押贷款产品，线上进件可当天完成审批。

一、产品内容

二、产品细节

1、适用于武汉地区的小微企业主

 

2、最高可贷800万

 

3、授信10年，先息后本，10年后还本

 

4、线上进件最快可当天审批完成，线下需7天左右

 

5、利率3.2%起（原4.1%起）

 

6、房龄30年内，最高可贷85成

 

7、可贷房产类型有住宅、别墅、商住两用房、底商（新增厂房）

 

8、支持一押、二押

 

9、企业注册满6个月（或企业主从业满3年）

 

10、线上审核只需0.5倍流水，线下审核单倍流水覆盖贷款金额

 

11、不看负债情况

 

12、抵押人年龄不超过70周岁，借款人18-70周岁

 

 

三、产品分析

 

 

1. 目标客户群体：针对武汉地区的小微企业主，抵押人年龄要求不超过70周岁，借款人范围从18至70周岁。

 

2. 贷款额度：最高可贷款800万人民币，满足不同规模企业的资金需求。

 

3. 贷款条件：授信期限长达10年，采用先息后本还款方式，即首10年仅支付利息，到期后再偿还本金，灵活性高。

 

4. 快速审批：线上进件可在当天完成审批，线下进件则需约7天审批周期，为企业主提供快速的资金支持。

 

5. 利率优势：起始利率从3.2%起，较市场常规利率有显著优势（曾为4.1%起），有利于降低企业的财务成本。

 

6. 抵押条件：房产需符合一定要求，如房龄须在30年内，最高可按房产价值的85%贷款。

 

7. 支持房产类型广泛：可接受的房产类型包括住宅、别墅、商住两用房、底商以及新增产房，提供更多选择空间。

 

8. 押品灵活性：支持一押、二押的押品形式，灵活满足不同企业主的资金需求。

 

9. 企业资质要求：企业注册满6个月或企业主从业满3年，确保借款方具备一定的经营稳定性和信用背景。

 

10. 审核流程简化：线上审核仅需提供0.5倍流水即可，线下审核则覆盖贷款金额的单倍流水，简化审批流程，提升申请效率。

 

11. 免除负债考量：产品特色之一是不考虑负债情况，降低了贷款申请的门槛，让更多企业能够获得资金支持。

 

该产品以其高额贷款额度、低利率起点、快速审批及灵活的还款方式，针对小微企业主的特定需求，提供了一站式的资金解决方案，显著优于传统贷款产品，有助于企业主实现更大规模的业务发展和经营扩展。

 

 

以上是房小融提供的关于武汉房产抵押贷款产品相关内容分析，如有疑问欢迎随时咨询。