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成都房产抵押贷款额度3000万，征信查询多、网贷多有诉讼可申请

浏览量：714 作者：鼎酬资本发布于 2024-03-26

来源：公众号小妍房屋抵押贷与房屋消费抵押贷近期成都房产市场迎来多个好消息：1、首套房贷款利率下调25个基点，2、成都首付仅需2成、3、主城区部分新盘推行“0首付”......

来源：公众号小妍房屋抵押贷与房屋消费抵押贷

近期成都房产市场迎来多个好消息：1、首套房贷款利率下调25个基点，

2、成都首付仅需2成、

3、主城区部分新盘推行“0首付”3年后开始还首付的优惠政策。

多政策刺激下成都当地的房产抵押贷款市场也迎来了多款低利率产品，本次小妍整理了一款房产抵押贷款产品：额度高达3000万，那些征信查询频繁、有网贷记录乃至于有诉讼记录的申请者，也有机会申请。

一、产品内容

二、产品分析

1.借款人条件：

（1）贷款人为中国大陆籍、外籍需有担保；

（2）主贷人年龄为18-70周岁，共借人（担保人）年龄为0-75周岁；

（3）轻看借款人征信，目前有诉讼或征信不良（征信查询次数过多、逾期多等）也可申请。

2.房产条件：

（1）产证持有时间可新，住宅房龄不超过40年，商业类建筑不超过25年

不限房屋位置、房屋面积和房产价值；

（2）住宅可贷8成，联列别墅可贷7.5成，独栋6成，商铺厂房5成，办公楼4成；

（3）可用公司房产抵押，非亲属间（股东）过户房产直接准入。

3.企业条件：

（1）公司成立、公司入股时间皆可为新，企业真实经营允许有暗股；

（2）提供单倍覆盖贷款金额流水(贷款金额为300万内轻看流水）

4.其他：

（1）还款方式为授信10年，单笔5年先息后本过程不还本金、单笔3-10年先息后本、不规则还款；

（2）接受二次抵押、小孩房。

该款产品宽松的年龄和房产要求使得更多的个人和企业能够利用现有资产获取贷款，无论是新成立的企业、刚更换股权的公司，还是刚获得产权的房产所有者，都能够享受到这一产品的服务。此外，对于希望通过二次抵押或利用特殊资产（如小孩房）获得贷款的客户来说，该产品提供了极大的便利。

另一方面，高额的贷款比例（住宅可贷8成，联列别墅可贷7.5成，独栋6成）和对贷款申请人征信要求的宽松，特别是对贷款金额较小（300万内）的申请轻看流水证明，极大地降低了贷款门槛，提高了资金的可获得性。快速的贷款审批流程（3-7天）则确保了借款人能够在最短的时间内获得所需资金。

无论是面临紧急资金需求的个人，还是需要快速流动资金支持的企业，都能从这种灵活性和效率中受益。整体而言，这个产品通过其灵活的贷款条件和快速的服务响应，有效地满足了市场上对于高效、便捷融资方案的需求。

以上是房屋抵押贷和消费抵押贷提供的关于成都房产抵押贷款产品的相关内容，如有疑问欢迎随时咨询。

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