个人住房抵押贷款，目前在上海有什么银行可以办理。以及具体的材料以及贷款额度。

2018-06-07 09:46:03

要是在上海的，最好是在市区的。除了工行，建行以及平安银行之外的其他银行。属于经营类贷款的。有哪些银行可以做？？需要的材料以及可以放款的额度的百分比。评估什么的都OK之后，对于贷款的实际得到金额，放款时间，购买额度的费用，以及其他的经办费啦手续费啦什么的金额大概需要多少？以实际放款100W 为例。

4条回答

157****81872018-06-07

房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁

因为每个人的情况不太一样所以我建议您最好通过专业贷款服务平台提交一个免费的资质评估申请，这样聚融网平台可以帮您评估具体可以贷款多少，怎么贷款，具体利息多少，向什么机构贷款，如果条件合适可以帮您推荐给贷款机构。

183****31552018-06-07

邮政储蓄银行具体可以去那咨询一下。

157****52192018-06-07

各个银行都可以办理住房抵押业务，但要看各个银行有否贷款额度。住房抵押最关键的是要专业机构对房屋进行评估。有评估出具文件才能抵押。具体可以到聚融网了解下

155****82162018-06-07

目前主要看你要申请贷款的以后有没有贷款的资金，有，就可以带上自己的身份证、工作单位出具的收入证明、自己的储蓄卡及流水账、房产证、土地证到银行房贷部门申请，贷款的额度是房屋评估价值的70%（看贷款的用途而定）。

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